Mieter empfehlen energetisch sanierte Immobilien

Nicht nur Vermieter, sondern auch Mieter in Deutschland schätzen die Vorteile energetisch sanierter Immobilien. Dies besagt eine Umfrage der Deutschen Energie-Agentur (dena) in Zusammenarbeit mit dem ifeu-Institut für Energie- und Umweltforschung Heidelberg unter Vermietern und Mietern von Effizienzhäusern.

Die Studie zeigt: 95 Prozent der befragten Mieter empfehlen den Einzug in ein energetisch saniertes Haus. Ebenfalls große Vorteile, wenn auch aus einem anderen Blickwinkel, sehen die Vermieter: 84 Prozent sind der Ansicht, dass sich eine energetische Sanierung positiv auf den Marktwert einer Immobilie auswirkt. "Mit unserer Umfrage können wir nachweisen, dass die Vorteile eines Effizienzhauses von Mietern und Vermietern anerkannt werden", kommentiert Stephan Kohler, Vorsitzender der dena-Geschäftsführung, die Umfrageergebnisse. "Energieeffiziente Wohnungen werden auf dem Wohnungsmarkt stark nachgefragt, vor allem dort, wo das Angebot höher ist als die Nachfrage."

Strittig bleibt das Thema Mieterhöhung durch Sanierung: Zwar geben fast 90 Prozent der befragten Mieter an, dass ihr Wohnkomfort nach einer Sanierung gestiegen sei, allerdings sind nur rund 30 Prozent der Mieter bereit, eine Erhöhung der Miete in Kauf zu nehmen, wenn der Wohnkomfort steigt und der Energieverbrauch sinkt. Bei etwas mehr als der Hälfte der Mieter hat sich nach der Sanierung die Warmmiete erhöht. Grund dafür ist nicht zuletzt, dass bei einer Sanierung häufig auch nicht energiebedingte Modernisierungsmaßnahmen mit durchgeführt werden. Immerhin: Bei 47 Prozent der befragten Mieter blieb die Warmmiete auch nach der Sanierung stabil.

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Björn Katz, Redaktion StromAuskunft